惠龍廣場未經消防驗收就已開業,但業主權益未得到保障

發布時間:2020-05-11 15:22:00

12月29日下午,華能路回龍廣場出現了這樣一幕:一方面,一家大型超市正全力展開,另一方面,有人在羽絨服上穿白短袖襯衫,以保護自己的權益。

12月29日下午,華能路回龍廣場出現了這樣一幕:一方面,一家大型超市正全力展開,另一方面,有人在羽絨服上穿白短袖襯衫,以保護自己的權益。短袖襯衫上印有“三威退還我的房產證”字樣。原來他們是大理瑞城社區的業主。該住宅位于惠龍廣場商業綜合體南側。雙方均屬于山東三威房地產有限公司(以下簡稱“三威房地產”)開發。由于多年無法辦理房產證,未經消防驗收超市開業存在安全隱患,開發商占用業主地下兩層停車位等問題,他們聚集在一起維權。

“現在我們準時上班了。參加維權的大地瑞成先生告訴記者,該樓盤從2007年左右開始銷售,2010年交房,共有6棟樓,1300多戶。三威地產曾聲稱“五證”齊全,購房合同上注明將在2年內辦理房產證,但至今未找到。

記者了解到,失敗的主要原因是三威地產超出規劃,將原來19層的房子建到了33層?!蔽覀冋议_發人員已經很多年了,我們可以等。但最近,惠龍廣場的超市要開張了,所以我們要開始維權,因為整個廣場都沒有消防檢查。

“樓下是卸貨區。這是一個24小時不間斷的區域,酒精或其他易燃易爆物品直接存放在這里。記者跟隨業主進入小區看到,消防通道上堆放著大量的包裝紙箱,超市卸貨區就在5號樓樓下。由于業主的阻攔,29日下午,貨車在華能路停了下來,但業主們表示,消防通道通常被堵住。

業主告訴記者,他們買房時,三威地產的高價噱頭是“整個小區都關門了”,但現在一些商場已經開張,保安和門禁都成了擺設。

“電梯廳門口有門禁。你得刷卡才能上電梯上樓梯?,F在它不見了。5號樓不僅可供超市員工使用,也可供超市顧客使用?!痹瓉?,惠龍廣場部分建筑與5號樓商鋪直接相連,而這家名為“百家店”的商鋪原來是一個停車場《拆遷通知單》是2014年下發的,但至今仍有業務,“B1停車場已經改造成商鋪,業主只能停在B2層和B3層,但現在連B2層都要用作惠龍廣場一棟寫字樓的停車場,“記者看到,原來業主的入口處都標著‘惠陽大廈停車場’?!?。張先生說,三威地產已經為業主預留了1300個停車位,但實際上只有600多個。許多長期租用的私人停車位也被外國車輛占用。

“更重要的是,他們平時封鎖了我們進入社區的道路。記者注意到,小區北面的走廊上有一塊“百店”的牌子。

據悉,城管已向惠龍廣場發出整改通知,但廣場商戶仍在準備開業?!比禺a對我們置之不理,甚至在售樓處找到了社會人員,我們的業主也被他們打傷了?!睆埾壬f。

記者在惠龍廣場營銷中心看到了一份署名為“城管執法局”的“審批意見”和收據。從內容上看,僅第一筆罰款就高達1000萬元,三威房地產需繳納土地出讓金和契稅,并沒收違法所得。記者多次撥打營銷中心和三威地產宣傳的銷售熱線,但無人接聽。不過,在28日接受營銷中心工作人員采訪時,他們公開表示,“罰款仍為5700萬元,尚未繳納。解決了違章問題。消防沒有完成,民政水電也沒有完成?!?/p>


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